Что нужно знать при выборе квартиры?

Выбор квартиры - это очень актуальный вопрос. Каким образом обезопасить себя при покупке квартиры?
Квартиру часто выбирают по планировке, красивому виду из окна и другим критериям. Часто у покупателей появляются проблемы.
Квартира может иметь неузаконенную перепланировку, которая не соответствует в техническом паспорте на квартиру или поэтажному плану. Так же квартиры в Павловске или помещения могут иметь слишком высокие электрические нагрузки, что становится причиной проблем с пробками. Необходимо иметь выписку из паспортного стола.
Желательно, чтобы квартира за последнее время не меняла собственника. Продавец должен иметь справку из психоневрологического диспансера. За квартиру должны быть оплачены все коммунальные платежи. Желательно просмотреть документы продавца и его близких, тщательно их изучить. Чтобы лучше узнать продавца, поинтересуйтесь у соседей. Имущество не должно быть предметом судебных споров или быть залогом. Квартира не должна продаваться в спешке, если продавцу срочно нужны деньги на лечение, то суд может признать впоследствии сделку недействительной и продажа домов в Лисках будет аннулирована.

Проблемы могут появиться, если квартиру продает один из супругов, а второй супруг на момент совершения сделки не присутствует. На продажу квартиры должны быть согласны все собственники, их дееспособность так же должна быть проверена. Появятся проблемы, если в квартире есть судебные споры. Так же новый владелец квартиры должен будет соблюдать те правила, которые по отношению к жилплощади были установлены продавцом. Часто продаваемая квартира может являться спорным вопросам по наследству, особенно родственниками, которые проживают заграницей. Квартира должна быть освобождена от мебели продавца. Если продажа домов в Борисоглебске совершается по доверенности, то она так же должна быть заверена нотариусом. Только такой подход поможет избежать проблем и не потерять недвижимость вместе с деньгами.
При оформлении сделки проверьте адрес дома, сами измеряйте площадь рулеткой, так как в технических паспортах допускаются ошибки. Если предыдущая сделка была оформлена больше, чем 3 года назад, то большинство споров,которые могут возникнуть, пропадут по исковой давности.
Все документы нужно проверять. Чтобы обезопасить себя, лучше для оформления сделки обращаться к адвокатам, которые себя неплохо зарекомендовали.

Источник: http://www.stroybest.ru/

---

Анонсы последних публикаций: